Bilingual Full-Time Maintenance Staff With HVAC and Appliance Exp

Bilingual Full-Time Maintenance Staff With HVAC and Appliance Exp

Bilingual Full-Time Maintenance Staff with HVAC servicing and Appliance general repair experience needed for an in-house property management company.

Experience: Multi Skilled Handyman with HVAC repair experience: 5 years and above

License: Valid Driver's License

ESSENTIAL DUTIES AND RESPONSIBILITIES:

Responsible for the following on a day-to-day basis:

Responsible to service the HVAC and window A/C units

Perform general repairs on appliances related to work order requests

Ensure all service requests, callbacks, and/or work orders are performed properly and promptly

Responsibilities include, but are not limited to; plumbing, electrical repairs, carpentry, appliance repairs, glass replacement, screen repair and replacement, carpet cleaning, and painting. Maintenance Techs must cooperate with all departments in completing all tasks assigned

Complete maintenance make-ready sheets assigned by the Property Manager

Turn vacant apartments including, but not limited to; painting, locks, light bulbs, garbage disposal, drawers, doors, smoke detectors, blinds, windows, drains, faucets, and toilets

Clean and maintain pools and spas, including chemical testing and furniture cleanliness

Clean and maintain property grounds. Remove trash and debris from all common areas

Clean and maintain barbeque grills

Maintain workplace and maintenance room by keeping all areas clean and organized

Respond to after hour calls and emergency situations such as sewer back-ups, flooding, fires, etc

Represent the company in a professional manner at all times

Perform additional duties, responsibilities or projects as assigned

JOB QUALIFICATION REQUIREMENTS:

Knowledge/Experience:

Must possess skills relating to all building systems. He/She must have knowledge and understanding of the unit turn process and be able to complete three to four units per week. He/She should be knowledgeable regarding repair and maintenance of the following: HVAC, Plumbing and Pool and Spa. Maintenance Tech must also be familiar with appliance repair, electrical repairs, and basic roofing repairs.

Must possess skills necessary to use all common hand and painting tools including rollers, brushes, screwdrivers, hammers, pliers, etc. and hand tools normally used in construction, maintenance or landscaping. Other power tools including, but not limited to, carpet shampoo machine, paint sprayer, power drain cleaner, key machine and all chemicals associated with maintenance and landscaping essential job functions. Utilize tools and supplies in a responsible and cost-efficient manner.

Licenses/Certifications:

Valid drivers’ license, good driving record along with current auto insurance may be required. It may be required to be certified to use pool chemicals and/or air conditioning refrigerant, depending on the property.

PHYSICAL DEMANDS:

Working inside and outside in all types of weather. Must be able to lift and work heavy equipment. Medium to heavy work, requiring prolonged or repeated standing, walking, climbing, stooping, kneeling, crouching and lifting to a maximum of 100 lbs., with frequent lifting and carrying of up to 50 lbs. Good hand and eye coordination essential, including the ability to ascend and descend ladders and stairs, and perform repetitive/continuous tasks according to set procedures and sequences.

Qualifications:

An ideal candidate should possess companies core values of courage, can do attitude, and provide amazing customer service. Candidate should have the desire to learn and grow. High School Diploma or GED preferred.

Personal de mantenimiento bilingüe tiempo completo

Se necesita personal de mantenimiento bilingüe para una compañía de mantenimiento en crecimiento.

Experiencia: Múltiples conocimientos en construcción y reparación: con más de 5 años

Licencia: licencia de conducir valida

Responsabilidades y deberes esenciales:

Responsable por las siguientes actividades diarias:

1. Responsable por mantenimiento general diario, preparativos y mantenimiento de la propiedad

2. Atender los requerimientos de servicio, llamados de mantenimiento y/o realizar ordenes de trabajo en correctamente y con prontitud

3. Trabaja en conjunto con el equipo de construcción para asegurar completar las metas de calidad en mantenimiento requeridas por la compañía

4. Responsabilidades incluyen, pero no se limitan a; plomería, reparaciones eléctricas, carpintería, reparación de electrodomésticos, reemplazo de vidrios, reparación y reemplazo de malla, limpieza de alfombras y pintura. Técnicos de mantenimiento deberán trabajar en todos los departamentos para terminar las tareas asignadas.

5. Completar las hojas de trabajo asignadas por el administrador de la propiedad

6. Terminar departamentos vacantes incluye, pero no se limita a; pintura, cerrajes, focos, basureros, cajones, puertas, detectores de humo, persianas, ventanas, drenajes, grifos, y retretes.

7. Limpiar y dar mantenimiento a albercas y spas, incluyendo pruebas químicas y limpieza de mobiliario.

8. Limpiar y mantener terreno de la propiedad. Remover basura y escombro de áreas comunes

9. Limpiar y mantener parrillas y asadores

10. Mantenimiento de área de trabajo y cuarto de mantenimiento, limpiando y organizando todas las áreas

11. Responder a las llamadas de emergencia fuera de horas para situaciones como problemas con alcantarillado, inundaciones, fuegos, etc.

12. Representar la compañía en forma profesional todo el tiempo

13. Realizar actividades adicionales, responsabilidades o proyectos asignados.

14. Mantener comunicación con el administrador de la propiedad y administrador de construcción

CALIFICACIONES REQUERIDAS PARA EL TRABAJO:

Conocimiento/Experiencia:

Debe poseer habilidades relacionadas con sistemas de construcción. Él/Ella debe tener conocimiento y comprensión con el proceso de arreglar unidades y tener la capacidad de terminar tres a cuatro unidades por semana. Él/Ella deberá tener conocimiento en reparaciones y mantenimiento de lo siguiente: HVAC, plomería de alberca y spa. El técnico en mantenimiento deberá estar familiarizado con reparaciones de electrodomésticos, reparaciones eléctricas, y reparaciones básicas de techo.

Debe poseer habilidades necesarias para usar herramientas comunes manuales y rodillos, brochas, desarmadores, martillos, pinzas, etc. y herramientas manuales comúnmente utilizadas en construcción, mantenimiento o landscaping. Así como otras herramientas eléctricas incluidas, pero no limitadas a, máquina de champú de alfombras, rociador de pintura, limpiador de drenaje, maquina clave y todos los químicos relacionados con mantenimiento y funciones de trabajo esenciales de landscaping. Utilizar todas las herramientas y suministros de manera efectiva y eficiente.

Licencias/Certificaciones:

Licencia de manejo valida, buen record de manejo junto con su seguro de auto es requerido. Tal vez sea requerido un certificado de uso de químicos para alberca y/o refrigeración de aire acondicionado, dependiendo en la propiedad.

DEMANDAS FISICAS:

Deberá trabajar dentro y fuera en todas las condiciones climáticas. Debe ser capaz de levantar y trabajar con equipo pesado. Trabajo de mediano a pesado, requiere tiempos prolongados o repetidos tiempos de estar parado, caminando, escalando, encorvado, de rodillas, agachado, y levantando peso máximo de 100 lbs. Levantar y transportar 50 lbs frecuentemente. Buena coordinación de manos y ojos es esencial, incluida la habilidad de ascender y descender escaleras y escalones, y realizar tareas repetitivas/continuas de acuerdo a procesos y secuencias.

Calificaciones:

El candidato ideal debe poseer valores fundamentales de la compañía: valor, actitud positiva, y proveer increíble servicio al cliente. Candidato debe tener el deseo de aprender y crecer. Certificado de preparatoria o GED preferentemente.